へっぽこな現場から　2nd -紅の弾幕編-

05.19.21:47

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05/19/21:47

10.20.22:33

案の上、東証REIT指数が楽しいチャートになっている

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東証REIT指数の日足チャート。

初の上場REITの破綻（8965：ニューシティ・レジデンス投資法人）があったため、日経平均以上に楽しい下落チャートになってます。

本日現在の予想利回りも見てみると

過半数が10%以上。20%以上で18銘柄、30％以上で4銘柄ととんでもない状態に。

40%を越えてしまっているような銘柄は、まぁ～破綻確率がかなり高いということでしょうけどね。ニューシティと絡んで・・・ね。

ただ、ここ数日は初期に上場して資産規模が大きなものや、負債比率が低いものに対してはそれなりに買いが入っている様子。

賃料収入低下や価値の希薄化で現在の予想ほどは配当を得られない可能性が極めて高いと思いますが、それでも優良な銘柄はそろそろお手軽な値段になりつつあるのかもしれません。

不動産市況と運用対象資産次第ではありますけどね。

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